Van Innis & De Wever, geassocieerde notarissen, Notariskantoor te Zingem

 

Van Innis & De Wever, geassocieerde notarissen

Notariskantoor te Zingem

pm

Officiële persmededeling

Hoe evolueert de vastgoedmarkt in Brussel ?

8 februari 2022

Van plan om een huis of een appartement te kopen in onze hoofdstad? Met welke prijs moet je rekening houden? Ontdek onze analyse over de Brusselse vastgoedmarkt in 2021.

2021 was een druk jaar voor de vastgoedmarkt in Brussel: in vergelijking met 2020 steeg het aantal transacties met +11,1%. De stijging t.o.v. 2019 bedroeg +5,6%.
Kopers in Brussel waren gemiddeld 41 jaar oud, 2 jaar jonger dan op nationaal niveau. Het aandeel kopers jonger dan 50 jaar in de hoofdstad was 78,6%. Slechts 4,5% van de Brusselse kopers was ouder dan 65 jaar.

Huizen
De mediaanprijs voor een huis steeg met +5,2% naar 462.750 euro. In Brussel-stad, Schaarbeek, Sint-Gillis, Sint-Joost-ten-Noode en Vorst lag de mediaanprijs tussen 400.000 en 500.000 euro. In het westen/noordwesten van het Brussel Hoofdstedelijk Gewest was de mediaanprijs van het laagst. In het zuidelijke en zuidoostelijke deel waren de mediaanprijzen het hoogst. De duurste gemeenten om een huis te kopen, waren Elsene, Sint-Pieters-Woluwe en Ukkel.  

Appartementen
De mediaanprijs van een Brussels appartement kende een kleinere stijging: +2,2% naar 250.000 euro. De goedkoopste appartementen waren te vinden in het westen/noordwesten en in Sint-Joost-ten-Noode met prijzen tussen 188.000 en 220.000 euro. De duurste appartementen lagen in Elsene, Sint-Pieters-Woluwe, Ukkel en Sint-Lambrechts-Woluwe. Deze gemeenten zaten meteen ook in de top 10 van duurste Belgische gemeenten om een appartement te kopen.

Ontdek hieronder alle details in onze uitgebreide analyse.

Bron: Fednot